Nesreen Lotfy
09-08-2020 - 01:12 pm

استفسار دلوقتي في شقه ورث و عاوزين نبيعها و فيه جزء من الورثه رافض البيع ايه الإجراء القانوني ولا لازم كل الورثه يوافقوا


تريند

التعليقات (35)

Neveen Ghally Fawzi
Neveen Ghally Fawzi
09-08-2020 - 02:13 pm

لازم الكل يوافق وبالتراضي
Hazem Ragy
Hazem Ragy
09-08-2020 - 05:28 pm

ترفع دعوى فرز وتجنيب وفقاً لنص المادة 836 من القانون المدني الذي نص علي الاتي: "" إذا اختلف الشركاء في اقتسام المال الشائع فعلى من يريد الخروج من الشيوع أن يكلف باقي الشركاء في الحضور أمام المحكمة الجزئية ، وتندب المحكمة إن رأت وجها لذلك خبيرا أو أكثر لتقويم المال الشائع وقسمته حصصا إن كان المال يقبل القسمة عينا دون أن يلحقه نقص كبير في قيمته ""
Mazen Mohamed
Mazen Mohamed
09-08-2020 - 06:37 pm

Hazem Ragy ماشي بس في حالة انها شقه مفيش حد حيشتري جزء منها
Nesreen Lotfy
Nesreen Lotfy
09-08-2020 - 07:48 pm

Hazem Ragy يعني لازم نوكل محامي و بعديها ينفع نبيع الشقه و الموضوع ياخد وقت قد ايه
Hazem Ragy
Hazem Ragy
09-08-2020 - 09:01 pm

Mazen Mohamed ممكن احد الورثة يشتري باقي الانصبة وللاسف الموضوع اصعب علشان التركة شقة واحدة
Hazem Ragy
Hazem Ragy
09-08-2020 - 10:16 pm

الموضوع في حالات كتير و في بعض الاحيان بيخضع لتقدير قاضي الموضوع يعني لو من لهم ثلاثة ارباع المال من الوثة يرغبوا في البيع ممكن القاضي يخليهم يبيعوا
Emad Ahmed
Emad Ahmed
09-08-2020 - 11:33 pm

Hazem Ragy حضرتك محامي؟
Hazem Ragy
Hazem Ragy
10-08-2020 - 12:52 am

Nesreen Lotfy الموضوع بيطول للاسف
Hazem Ragy
Hazem Ragy
10-08-2020 - 02:13 am

Emad Ahmed لا يا فندم
Emad Ahmed
Emad Ahmed
10-08-2020 - 03:36 am

Hazem Ragy طب لو ورثة اجتمعوا على ورث و مش عايزين يدوا اختهم و قالوا ان ابوهم كتبلهم بيع و شراء ينفع نعمل تجنيب للتركة لحين فرز عقود البيع و الحكم فيها يعني و الناس اللي قاعدين في الشقق دول يخرجوا لحين صدور حكم بتوزيع التركة او صحة العقود؟
Manal Aboelenin
Manal Aboelenin
10-08-2020 - 05:01 am

حاولوا تتراضوا معاهم دا أسرع بعد كدا موضوع الفرز والتجنيب بس بيطول وغالبا بيكون خساره لو حد غريب اشترى في النص وفيه ناس بتعمل دا بتراب الفلوس يخلصك ويقعد يرازي في الباقى وطبعا بيخلصك بعيد عن ما يرضى لله خالص بيقولك إنت كنت محتاج الفلوس ومستعجل وأنا هاخد الريسك مع باقى الورثة
Hazem Ragy
Hazem Ragy
10-08-2020 - 06:28 am

هترفع دعوى فرز وتجنيب و ممكن تطالب ب بنصيبها في الريع عن الفترة اللي مكنتش بتاخد ريعها
Nesreen Lotfy
Nesreen Lotfy
10-08-2020 - 07:57 am

Ahmed Taha هو حضرتك محامي
مها اسماعيل ظاهر
مها اسماعيل ظاهر
10-08-2020 - 11:01 am

Hazem Ragy دعوي طويله جدا ومكلفة جدا
Mohamed Moner
Mohamed Moner
10-08-2020 - 12:36 pm

اللى رافض البيع يشترى هو
Mohamed Nabil
Mohamed Nabil
10-08-2020 - 02:13 pm

وفقا للقانون المدني يجوز للشركاء اللذين يملكون ثلاثة ارباع المال الشائع علي الاقل ان يقرروا التصرف فيه ...اذا كانت هناك اسباب قوية علي ان يعلنوا قراراتهم الي باقي الشركاء ..
مها اسماعيل ظاهر
مها اسماعيل ظاهر
10-08-2020 - 03:52 pm

Mohamed Nabil صح جدا .دا التصرف الامثل
Safwat Amin
Safwat Amin
10-08-2020 - 05:33 pm

Mohamed Nabil دا صحيح إنما الحفرة فى موضوع اذا كانت هناك اسباب فوية وهذا الأمر يعطل البيع باللجوء القضاء
Ahmed Abdallah
Ahmed Abdallah
10-08-2020 - 07:16 pm

بيعوها للى رافضين
Ayman Abousehly
Ayman Abousehly
10-08-2020 - 09:01 pm

نموذج لمن يريدون ترك شقه الاهل كما هي وربنا يكون بعونهم ولمن لايرون الا انفسهم ربنا ينجينا منهم
Ahmed Sawy
Ahmed Sawy
10-08-2020 - 10:48 pm

سبحان الله الموضوع ده منتشر في الأرياف.... للأسف لازم التراضي.... أو هما يدفعولك... أو أنت تدفعلهم...غير كده... قضايا ومحاكم...اجيال وسنين
Marwa Mourad
Marwa Mourad
11-08-2020 - 02:28 am

تم
Islam Samir Taha
Islam Samir Taha
11-08-2020 - 04:21 am

بعيدا عن المحاكم الدي متمسك بالشقه يشتريها
Huda Mohammed
Huda Mohammed
11-08-2020 - 06:16 am

بالتراضي او اللي رافض البيع لو عنده امكانيه يشتري نصيبكم
Hesham Dahab
Hesham Dahab
11-08-2020 - 08:13 am

مساك الله بالخير يحق لثلاث ارباع الورثة البيع دون الحصول على موافقة باقى الورثة مع تسليمهم حصتهم فى ثمن المبيع
Mostafa Darweesh
Mostafa Darweesh
11-08-2020 - 10:12 am

لازم الكل يوافقو لاما تعرضوا عليهم يشترو هما وخدوا نصيبكم
Ahmed Roshdy
Ahmed Roshdy
11-08-2020 - 12:13 pm

ممكن البيع من الأغلبية بشرط عدم الاعتراض خلال شهرين من إعلان البيع
Doaa Haggag
Doaa Haggag
11-08-2020 - 02:16 pm

الله المستعان اوحش حاجه فى الدنيا الميراث مشاكل فى كل بيت وبيفرق بين الاخوات 😏
GhaDa HayTham
GhaDa HayTham
11-08-2020 - 04:21 pm

لازم يوافقوا عالبيع او يشتروا نصيبك
Shady Shalaby
Shady Shalaby
11-08-2020 - 06:28 pm

للاسف حصل معانا نفس الموضوع وقعدنا 25 سنة الشقة باقى الورثة مش عاوزين يبيعو لحد ما اتسرسبوا واحد ورا التانى واللى فاضل منهم باع فى الاخر
Ali Farouk
Ali Farouk
11-08-2020 - 10:48 pm

الحل الوحيد القانونى ان الورثه الموافقين على البيع يتنازلوا عن نصيبهم لواحد منهم على الورق و الواحد ده يعمل دعوى فرز و تجنيب لنصيبه و لو نصيبه طلع اكثر من الثلثين بعد استلامه يرفع دعوى شفعه و يصبح هو المتحكم فى البيع يبيع و يدى الطرف الاخر نصيبه فى المحكمه .. طبعا الكلام ده هاياخد سنين طويله فى المحاكم لان قضايا الميراث المدنيه فى اخر اهتمامات الحكومه باعتبارها نفسنه بين مواطنين عاديين
Hala Mahmoud
Hala Mahmoud
12-08-2020 - 01:01 am

عشان كده لما بالاقى اى بوست هنا بيتكلم عن ورث او وفاة..بأنتهز الفرصه دى وانصح الأهل انهم يقسموا الورث بين اولادهم وهما عايشين وباقول ..بالنص الأتى : سيب لكل واحد من اولادك نصيبه لوحده..يعنى سيب عشه او شقه صغيرة لكل واحد احسن ماتسيبهم مشتركين فى شقه كبيرة او فيلا...لان بعد كده..حتلاقى واحد له ظروف وعاوز يبيع..والتانى مش عاوز يبيع ولاعاوز يشترى من اللى بيبيع..وحتلاقى النفوس تتغير....وبأكرر تانى..يا اااهااالى...يا ااهااالى..الله يكرمكم...قسموا كل شىء وانتم على قيد الحياة بمايرضى الله..وكل واحد يكون له شىء خاص بيه...وتقدر انت توزنها..يعنى لو شقه حلوة ومش هاين عليك تبيعها..احسب هى كام..واعطيها لواحد...وعوض التانى بفلوس >
Nadosh Hanem
Nadosh Hanem
12-08-2020 - 03:16 am

لاسف ماليها حل غير الاتفاق
Doaa Zaki
Doaa Zaki
12-08-2020 - 05:33 am

طيب ولو شقة هى سكن للاسرة و صاحبها توفى هل يحق لاحد الورثة ان يطلب بيعها مع انها سكن المعيشة للباقين ؟
Dr-Mohamed Youssef
Dr-Mohamed Youssef
12-08-2020 - 10:13 am

لازم كله يوافق . اكيد مافيش حد هيغامر ويشترى ربع ولا نص شقه ويتورط مع الورثه اللي ماباعتش
|